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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
66.08坪 建物登記
參考單價 20.43 萬/坪
主建物面積60 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.08 坪
土地面積26.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中山國小
附近交通苑裡火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、注重生活品質且預算有限的家庭來說，值得購買考慮。
主要理由在於其高性價比與新穎的屋況。在總價 1350 萬的門檻下，擁有 66 坪、9 年屋齡且 4 房 5 衛的格局非常罕見，尤其雙車位獨立車庫與鄰近工業區的便利性，解決了許多買家對通勤與停車的痛點。屋齡短也意味著未來數年無需投入高額整修費。
然而，潛在買家需特別注意4 樓無電梯的長期居住適老性問題，以及苑裡地區房產的流動性較低之特性。若購屋目的為長期自住，且能接受較少變現的彈性，這是一個舒適且經濟的選擇；反之若視為純投資，則需審慎評估當地的未來發展動能。建議實地確認頂樓防水狀況及鄰里環境後，再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
