篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
31.06坪 建物登記
參考單價 24.73 萬/坪
主建物面積20.7 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費1536 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校華勛國小 自強國中
鄰近公園仁和親子公園
生活機能華勛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、有學需求的家庭或是尋找高 CP 值投資客而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其價格具備競爭力，768 萬的總價包含車位，且位於學區核心範圍，生活機能完善，適合自住或出租。
然而，購屋者必須正視32 年屋齡所帶來的潛在風險。建議在簽約前務必進行詳細的老屋健檢，確認管線、防水及結構安全狀況，並預留一筆裝潢預算以改善老舊環境。若您不介意較老的管理機制，追求空間實感與低持有成本，此房產符合性價比；若您是對建築新舊度或設施完善度要求極高的買家，則需慎重評估老屋維護的長期成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
