篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2650萬 總價
開放空間 格局
10.76坪 建物登記
參考單價 246.28 萬/坪
主建物面積10.76 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積37.82 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資者或特定經營者，不建議純自住型買家。
主要理由： 此物件位於中西區成熟商圈且具潛在開發利多，地段價值明確，適合尋求核心資產或計劃自行經營的買家。然而，總價近 2650 萬且無車位，對一般居住或小型工作室而言，使用便利性與成本效益較低。此外，住家用與店面使用的權狀差異需進一步釐清，以確認是否有法律或稅務風險。若您能接受無停車空間且確認營業法規無虞，此為一檔具長期保值價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
