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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
499萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
36.28坪 建物登記
參考單價 13.75 萬/坪
主建物面積26.24 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1451 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校學甲國小、國中
鄰近公園學甲親子森林公園
生活機能學甲市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的家庭而言，是相當實惠的選擇。總價 500 萬內能買到 36 坪大三房且位於 11 樓，性價比極高。然而，31 年屋齡與單一衛浴是主要考量點。若能接受老屋潛在的維護成本與銀行貸款年限限制，此屋不僅適合自住，未來若欲出租，學區與交通優勢也能帶來穩定的租金回報。建議購買前務必請專業驗屋師檢測房屋結構與管線狀況，並確認貸款資格後再行簽約。整體而言，此物件值得購入，特別適合尋求高性價比與長期自住的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
