篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)4廳3衛 格局
50.69坪 建物登記
參考單價 23.63 萬/坪
主建物面積49.4 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.29 坪
土地面積15.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校勝利國小、大義國中
鄰近公園裕興里公園
生活機能瑞豐市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求高 CP 值且願意投入時間與資金進行裝修的購屋者而言，值得列入考慮。最大的亮點在於瑞豐商圈極低的單價與完善的周邊生活機能，加上住商用屬性可帶來額外收益彈性。然而，40 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的水電與結構檢查，並確認銀行對於該屋齡的貸款額度，以確保後續財務負擔在可控範圍內。若是自住偏好新穎環境，或完全無法承擔老屋維修風險者，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
