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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
295萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.14坪 建物登記
參考單價 26.48 萬/坪
主建物面積7.06 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費300 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南亞科大
鄰近公園南亞公園
生活機能忠貞市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的小資族或看重穩定租屋需求的投資者。其最大亮點在於總價親民且生活機能完善，靠近學區能提供明確的承租客群。然而，主要風險在於屋齡已逾 30 年，可能影響銀行貸款成數與未來轉手流動性；此外，資料顯示之格局與標題宣稱不符，務必在簽約前實地確認實際房數與衛浴配置。若您考量投資回報率或作為過渡性住所，此物件具備購買價值；若追求空間寬敞或長期自住，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
