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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
68.72坪 建物登記
參考單價 31.84 萬/坪
主建物面積35.49 坪
樓別/樓高19樓 / 20樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3838 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大空間舒適性與景觀視野的家庭購屋者。
值得購買的理由： 此屋位於桃園平鎮龍岡核心區，遠雄品牌的社區質感與管理水準在該區域具代表性。最大的賣點在於「19 樓頂樓無敵景觀」與「近 40 坪大坪數」，結合西南向的採光優勢，居住體驗遠勝同價位的普通透天或小坪數電梯大樓。由於目前為空屋且屋況良好，買方可省去裝潢時間成本，直接入住。
購買建議： 鑑於該戶為頂樓，建議在看屋時務必重點檢查防水隔熱層狀況，確認頂樓漏水痕跡。同時，由於總價約 2,200 萬，請確認自身貸款條件與現金流能否負荷高房價。若能通過頂樓檢查確認無隱憂，此物件在區域內具備相當高的收藏與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
