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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
518萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.8坪 建物登記
參考單價 23.76 萬/坪
主建物面積21.8 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
生活機能瑞豐大市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或追求租金回報的投資者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其極低的總價門檻與優越的地理位置，能以高性價比掌握瑞豐商圈的核心地段，且 3 房格局在老公寓中極為罕見。
然而，購屋者需正視48 年屋齡帶來的潛在風險，包括銀行貸款條件可能較嚴格、無電梯造成的通行情形，以及賣方不提供漏水保固的合約條件。建議若您能接受老屋特性、預留整修預算，並確認個人貸款資格無虞，這將是一筆值得考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
