篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.51坪 建物登記
參考單價 85.52 萬/坪
主建物面積23.25 坪
樓別/樓高4樓 / 32樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3400 元/月
鄰近學校裕德中學
生活機能日新市場
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在土城重劃區屬於「高性價比」的實用型住宅，值得買方考慮，但需視個人對樓層的需求而定。
主要購買理由如下：首先，總價 2,880 萬元含車位，對於三房兩廳的規格來說，在市場中具備競爭力，尤其適合剛性需求或家庭進階改善。其次，屋齡僅 6 年且有裝潢，代表居住品質新穎，且能省去約半年至一年的裝修期程，即刻入住的便利性極高。最後，鄰近捷運與學區，兼顧通勤效率與子女教育，生活機能完善。
然而，購買前務必實地勘察 4 樓的採光情況，並確認前方建築物高度是否會造成視野壓迫。若對低樓層無心理顧慮，且符合預算範圍，這將是一筆具實用價值的資產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
