篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
790萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.49坪 建物登記
參考單價 22.91 萬/坪
主建物面積23.55 坪
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.99 坪
共同使用7.95 坪
土地面積2.82 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南大附中、永康國中小
鄰近公園探索教育公園
生活機能永康公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於永康區學區核心，生活機能極佳且安全維護完善，對於重視子女教育與日常便利的家庭來說，是相當具吸引力的選擇。然而，房屋屋齡已達 26 年，且每坪單價高於同區老屋水準，加上未含車位，買家必須將後續的裝潢整修與購置車位成本納入總預算考量。
是否值得購買： 若您能接受老屋潛在的維護風險，並希望鎖定永康區優質學區與成熟生活圈，此物件值得列入優先看房名單，建議可將議價空間設定在「老屋整修成本」上。若您偏好較新建築或對總預算限制嚴格，則需再評估是否接受此單價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
