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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
37.67坪 建物登記
參考單價 18.53 萬/坪
主建物面積26.07 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2050 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家庭機能優先」與「預算考量」的買家來說，具有很高的購買價值。
值得購買的理由： 該物件最大亮點在於「低單價的大坪數四房」。總價 698 萬能買到電梯、兩梯兩戶隱私性的四房格局，在屏東市區相當難得。社區管理完善且位於核心地帶，非常適合需要與父母同住或計畫未來家庭擴增的族群。
需注意的風險： 買房前必須特別確認頂樓的漏水狀況及屋齡對貸款年限的影響。由於未附車位，且屋齡近 30 年，建議在簽約前仔細檢視公共設施維修狀況與水電管線。若能接受老屋特性並確認無漏水隱患，這是一個值得入手的安定居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
