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新竹房地產顧問 專任 湖口維東重劃區大面寬雙車位美透天

新竹縣 湖口鄉 維東二街

1408萬 總價(含車位)

3+3房(室)2廳3衛 格局

53.906坪 建物登記

參考單價 26.12 萬/坪 原價 1468 萬

主建物面積53.906 坪

樓別/樓高1~5樓 / 5樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

社區瑞羿劍橋

土地面積21.405 坪

電梯無

管理方式其它

管理費1200 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校新湖國小,新湖國中,湖口高中,中國科技大學

鄰近公園東興童樂特色公園

生活機能湖口公有零售市場

附近交通湖口台鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱世杰

竹北縣三仕英 加盟店

經紀業名稱仕英有限公司

證號(112)登字第444896號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購入,尤其適合預算充足且重視生活空間與停車便利性的家庭。

主要購買理由如下:

  1. 稀缺的車位與坪數:大面寬雙車位獨立車庫在重劃區透天中極具競爭力,加上 53.9 坪的大坪數規劃,能滿足多人口家庭的居住需求,這是許多同價位公寓無法提供的生活品質。
  2. 成熟的社區與生活機能:屋齡 8 年的新成屋減免了整修風險,加上鄰近學校與市場,生活機能完善,特別是有子女就學需求的家庭會非常適合。
  3. 區域發展潛力:維東重劃區為湖口發展重點區域,長期持有具有資產保值與增值的潛力。

建議考量點:購屋前請確認 5 樓層是否有加裝或可加裝電梯的空間,以照顧未來長輩居住需求;同時評估自身對月繳款與持有成本的承受能力,確認預算無虞後即可考慮入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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