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大台中土地買賣-茗山庭園景觀電梯雙車獨棟美墅

南投縣 名間鄉 名山路二段

2680萬 總價

4房(室)3廳5衛 格局

88.07坪 建物登記

參考單價 30.43 萬/坪

主建物面積84.09 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區茗山美墅

附屬建物面積3.98 坪

土地面積83.38 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校名山國小/國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

霧峰大同加盟店

21世紀不動産 霧峰大同 加盟店

經紀業名稱虹信不動產經紀有限公司

證號(94)登字第051399號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件總價 2680 萬,位於南投名間鄉,屬於高規格的獨棟新成屋,適合對生活品質與隱私要求極高、且不在臺中市區通勤的家庭。

是否值得購買: 若您計畫在此長期居住、追求退休生活或尋找度假宅,此物件具備新屋優勢與寬敞格局,非常值得考慮。但若您的主要目的是投資短炒或需頻繁往返臺中市區工作,則建議慎重評估流動性與通勤成本。

主要理由:

  1. 產品稀缺性:新成屋、有電梯、雙車位、5 衛浴的獨棟別墅在市場上較少見,居住體驗極佳。
  2. 總價與坪效:雖然單價不低,但 88 坪的使用空間對於同總價段的臺中公寓而言,坪效優勢明顯。
  3. 風險考量:主要限制在於地理位置的流動性風險與高額貸款的財務壓力,需配合自身財務狀況與生活型態判斷。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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