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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3888萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳3衛 格局
61.759坪 建物登記
參考單價 62.95 萬/坪
主建物面積36.27 坪
樓別/樓高16~16樓 / 19樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3674 元/月
鄰近學校興隆國小.成功國中
鄰近公園五色鳥之家公園(公兒26)
生活機能樂家康超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對尋求優質學區與空間機能的家庭來說，具備相當高的購買價值。其核心競爭力在於竹北精華地段結合雙明星學區，能有效保障子女教育資源與社區保值性，加上高樓層南向採光與 3+1 房的大坪數規劃，居住舒適度極高，適合有小孩的多代家庭。
不過，買家需特別釐清車位類型為「坡道機械式」與廣告所述「平面車位」的落差，這可能影響停車便利性與未來轉手競爭力。此外，11 年屋齡雖不影響短期居住，但購屋前建議務必檢視房屋保養狀況與公共基金盈餘。整體而言，若您預算充足且看重學區與空間，此物件屬於值得入手的標的，但建議在簽約前務必確認車位性質以消除資訊疑慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
