篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3100萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
41.72坪 建物登記
參考單價 74.3 萬/坪
主建物面積41.72 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積30.55 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 市立東光國小,市立後甲國中,國立成功大學
鄰近公園莊敬公園,平實公園
生活機能後甲黃昏市場/東寧市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於「重視學區、追求空間彈性」以及「預算充足且願意投入翻新」的買房者來說，是值得考慮的目標。其核心價值在於東區成熟的商圈配套與優質學區資源，加上獨立車庫與多房室的寬敞配置，非常適合多人口家庭或需要居家辦公者。然而，47 年的屋齡是最大隱憂，建議買方務必聘請專業技師進行詳細的房屋安全檢測，並將老屋翻修成本納入總體預算評估。此外，因涉及住商用登記，需事先向銀行確認貸款條件，確認財務規劃無虞後，方為明智之舉。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
