篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
61.99坪 建物登記
參考單價 27.1 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2166 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文雅國小、蘭潭國中
鄰近公園文雅公園
生活機能彌陀夜市
附近交通嘉義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活機能的家庭。
此物件最大的亮點在於「學區位置」與「即住性」。文雅國小旁的生活動線緊密，且屋內格局與裝潢皆已重新打造，對於不想投入裝潢心力或急需置產的家庭來說，能顯著降低購屋成本與時間。然而，買家仍需對「35 年屋齡」保持警覺，簽約前建議委託專業驗屋師確認房屋結構與管線狀況。此外，考量夜市鄰居可能帶來的噪音影響，若對睡眠品質要求極高，建議親自夜間勘房測試。整體而言，在價格合理且屋況良好的前提下，此物件具備相當的居住價值與潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
