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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳2衛 格局
67.04坪 建物登記
參考單價 34.13 萬/坪
主建物面積39.26 坪
樓別/樓高9樓 / 21樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3725 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園 草地公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939 台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間、低單價、學區優勢」的購屋者而言，是一次難得的入手機會。總價 2288 萬含車位，且包含北大特區稀缺的四房格局，性價比極高。然而，廣告中特別標註的「特殊屋況」是最大的變數，這可能涉及結構安全、漏水問題或法律糾紛。因此，此物件適合願意承擔風險並具備一定專業鑑識能力的買方。若能在簽約前確認房屋無重大瑕疵且銀行順利貸足，這將是一筆高性價比的優質標的；反之則應謹慎避開。建議優先安排專業驗屋，確認屋況細節後再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
