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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.72坪 建物登記
參考單價 42.25 萬/坪
主建物面積23.16 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1350 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校武林國小、三多國中
鄰近公園猐寮公園
附近交通近中華電信公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於樹林核心區域，具備良好的學區資源與生活機能，且高樓層格局方正，非常適合注重居住視野與家庭空間的剛性購屋族群。然而，31 年的屋齡是最大的考量點，買房時必須預留裝修與維護預算。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修成本。
主要理由如下：
若您計畫長期居住且願意投入部分資金進行室內翻新，此物件能透過老屋新裝提升居住品質；若以短期投資獲利或偏好全新設備者，則建議再觀望其他較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
