篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
開放空間 格局
12.65坪 建物登記
參考單價 59.92 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積6.84 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途一般事務所
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費650 元/月
鄰近學校海山國小 海山國中
鄰近公園民有寵物公園
生活機能民享市場
附近交通公車:環球購物中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合投資客或單身人士自用，不建議作為家庭居住首選。主要理由在於其地理位置優越且總價親民，具備良好的投資潛力與收租便利性，尤其鄰近新板特區的優勢可支撐長期價值。然而，由於建物登記為一般事務所而非住宅，購屋者在貸款額度、稅務負擔及居住舒適度上與住宅存在差異，且 2 樓低樓層與 17 年屋齡亦需考量隱私及未來維修成本。若能接受商業用途屬性且資金規劃適合，此物件為進場新板區域的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
