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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.78坪 建物登記
參考單價 59.6 萬/坪
主建物面積18.45 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校光榮國小、光榮國中
鄰近公園三重寵物公園、龍濱公園
生活機能中央市場、重新市場、全聯、美廉社
附近交通高速公路、快速道路、近長樂街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族與注重生活機能的家庭，但不適合追求新穎設施者。
此物件在 1,298 萬的總價下，提供三重地區罕見的 3 房 2 廳格局，且位於生活機能極佳的河邊北街，對於預算有限但需要獨立空間與學區資源的買房者而言，性價比相當高。特別是水電更新與裝潢完善的現況，能大幅減少入住後的修繕麻煩。
然而，買家需充分評估「46 年屋齡」與「無電梯」帶來的長期影響。若您是年輕家庭或新婚首購，且體力尚可爬樓梯，此屋能滿足基本居住與子女就學需求；但若您計畫長期持有或考慮老人同住，無電梯與老舊結構可能是重大考量點。整體而言，只要價格符合市場行情且確認無重大房屋瑕疵，是一樁值得入手的實用型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
