篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
29.32坪 建物登記
參考單價 37.45 萬/坪
主建物面積13.05 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1605 元/月
鄰近公園光明公園
生活機能新明市場
附近交通A21捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件對於首購族或投資客而言具有較高的吸引力。主要理由在於其生活機能與交通優勢的結合，A21 捷運站與光明公園提供了極佳的居住便利性，且含有一個平面車位，在總價 1098 萬的條件下，性價比相當高。此外，2 廳 2 房的格局在 29 坪的單位中少見，空間利用率高。
然而，買房者需留意屋齡 15 年的因素，建議在簽約前務必確認管線狀況、漏水情形以及社區公設基金的使用明細，以免後續產生高額維修費用。若能接受中高齡住宅的特性，此物件是一筆具備實用的自住或投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
