篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
49.72坪 建物登記
參考單價 39.98 萬/坪
主建物面積19.71 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3688 元/月
管理描述含汽機車位清潔費
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校成州國小、五股、鷺江、蘆洲國中
鄰近公園洲子洋公園、新北大都會公園
生活機能成州市場、全聯、美廉社
附近交通高速公路、快速道路、近成州國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市五股成泰路，總價 1988 萬含車位，對於追求生活便利與居住品質的購屋者而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於邊間帶來的良好採光通風與河景視野，配合 10 年屋齡的次新大樓與制震結構，安全性與舒適度均有保障。同時，周邊成熟的學校、公園與市場機能，能有效滿足日常居住需求。
然而，三房僅有一衛的格局設計是主要考量點，若購屋後人口結構較複雜，可能面臨使用上的不便。此外，單坪價格約 40 萬需與同區域行情比對，確認是否符合當前市場價值。
總結建議：此物件適合重視通勤便利、學區資源及河景視野，且對三房一衛格局可接受的家庭。若您能確認淹水風險並評估管理費支出，這是一個值得優先看房的自住好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
