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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28坪 建物登記
參考單價 31.71 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 65 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件最大的亮點在於其地理位置，位於中興新村核心生活圈，對於在那附近工作或求職的人士而言，通勤與生活極為便利。加上標榜全新整理，對於不想花時間裝潢的買家來說省去了不少麻煩。
然而，65 年的屋齡是此物件最大的隱憂。高齡住宅不僅可能影響銀行貸額與年限，後續的維護成本也可能隨房齡增加。此外，無車位設計在長期居住中會造成不便，且可能導致未來轉手時競爭度較低。
綜合而言，若您近期的需求是自住且能接受老房維護，或是以穩定收租為目標，此物件具備地段優勢值得列入考慮；但若您重視資產長期保值或未來快速轉手，高齡住宅的流動性風險較高，建議應在簽約前委託專業技師詳細檢視房屋結構安全，並確認貸款事宜後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
