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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
25房(室)25衛 格局
212.27坪 建物登記
參考單價 23.46 萬/坪
主建物面積139.64 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積24.07 坪
共同使用48.56 坪
土地面積55.05 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合以上分析，此物件對於以投資收益為主要目標的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下： 此建案最大的賣點在於「新屋」與「高出租率」的完美結合。屋齡僅 1 年意味著未來數年無需大額維修支出，且 96% 的出租率代表現金流極穩健，買入後無須經歷空置期即可開始獲利。此外，位於南投工業區周邊，土地與收益型產品供給有限，長期來看具備一定的資產保值潛力。
建議考量的風險點： 購屋者必須確認自身的資金周轉能力，畢竟 4,980 萬元的總價在資金調度上需做妥善規劃。同時，多戶住宅的管理維護成本需納入未來持有家中的預算。若您追求的是穩定被動收入而非短期買賣價差，此物件是符合需求的優質投資選擇；但若您偏好高流動性或未來可能轉售的資產，則需審慎評估區域發展與市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
