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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
367萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
15.019坪 建物登記
參考單價 24.44 萬/坪 原價 368 萬
主建物面積10.073 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.128 坪
共同使用3.818 坪
土地面積3.793 坪
電梯有
管理方式無
管理描述500/月繳
朝向方位坐西朝東
鄰近學校進學國小、建興/中山/大成國中
鄰近公園水萍塭公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「高地段、高屋齡」資產。對於預算有限但渴望市中心生活機能的單身者或夫妻而言，其地段優勢與實用格局是最大賣點，且學區資源提供了良好的保值基礎。然而，34 年的屋齡是主要考量因素，建議買房前務必詳細檢查漏水、管線等狀況，並確認貸款條件是否受屋齡影響。若您重視長期持有的舒適度或對空間需求較大，此屋可能需要更審慎評估翻修成本；但若看重地段保值與租金報酬，則值得考慮入手。整體而言，適合以自住兼投資為主要需求的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
