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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
23房(室)23衛 格局
52.76坪 建物登記
參考單價 88.7 萬/坪
主建物面積45.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.51 坪
土地面積40.05 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校自立國小，自強國中
鄰近公園自強公園
生活機能環中黃昏市場，內壢傳統市集
附近交通內壢火車站，台一線，環中東路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「強攻型投資標的」，主要適合現金流導向的投資客，而非尋求自住或資產大幅增值的購屋者。
值得購買的理由：
潛在風險提醒： 買家需特別注意「40 年屋齡」帶來的貸款限制（通常貸款年限會大打折扣）以及後續潛在的整修成本。此外，23 間套房擠在 50 多坪空間，居住密度極高，需考量管理成本與租戶品質控制的難度。若您資金充足且能接受老屋風險，此標的具備高收租潛力；若以自住或短期投機為主，建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
