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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
3廳1衛 格局
39.44坪 建物登記
參考單價 60.55 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積31.39 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 7樓
屋齡 43 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.66 坪
共同使用5.39 坪
土地面積6.48 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校秀朗國小 福和國中 永和國中
鄰近公園福和公園 四號公園 河濱公園
生活機能福和市場 永安市場 樂華夜市商圈 比漾廣場 頂溪商圈 韓國街商圈 7-ELEVEN 全家便利商店 萊爾富 OK Mart
附近交通捷運交通 捷運頂溪站 捷運永安市場站 公車站牌：福和國中站 永利路站 永和國小站 金銀大廈站
特色描述
地圖
專家亮點
此物件屬於「店住混合型」資產，非常適合尋求置產投資或創業開設店面的買家，特別是需要利用高人流進行服務業經營的投資者。永和林森路的地段優勢明顯，生活與交通機能完善，能保證穩定的客源與租金回報。然而，43 年的屋齡與高達 60 萬的單價是主要考量點，且衛浴配置不足難以作為舒適的自住空間，加之無車位配套，皆增加了持有成本。若您計畫投入資金進行商業經營或長期收租，此地點的價值足以支撐投資報酬率；但若考量短期自住或銀行貸款條件，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
