篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.55坪 建物登記
參考單價 22.22 萬/坪
主建物面積26.47 坪
樓別/樓高5~6樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述B1固定車位
詳細資訊
附屬建物面積4.39 坪
共同使用8.26 坪
車位坪數5.43 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2100 元/月
管理描述07:00~19:00警衛
鄰近學校文化國小，平興國中
鄰近公園文化公園
生活機能家樂福
附近交通新屋平鎮交流道，66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園平鎮生活機能成熟的黃金地段，對於預算有限但重視通勤便利性與學區資源的家庭買家來說，是一具高性價比的選擇。990 萬元的總價包含車位，在該區域屬於合理區間，且 5 樓加 6 樓的樓中樓設計提供了少見的大空間體驗，適合對居住品質有要求的買家。
然而，30 年的屋齡是主要考量點，建議在簽約前務必確認房屋漏水狀況、管線老舊程度及公設金提撥情形，同時評估自身對於高樓層樓梯往返的接受度。若您偏好實體空間與生活便利度，且能接受老屋的維修成本，此物件值得列入購入清單；反之，若追求新房質感或極度重視投資轉手流動性，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
