篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.226坪 建物登記
參考單價 38.66 萬/坪
主建物面積20.794 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.432 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校頂埔國小
附近交通頂普捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得「預算有限、重視通勤便利性」的購屋者考慮，特別是剛成家的小家庭或長期投資收租族群。其核心價值在於「近捷運的低單價」與「成熟的生活機能」，能以較低的門檻進入新北核心區。然而，由於屋齡已達 43 年且無電梯，購屋前務必預留一筆翻修預算，並與銀行確認貸款成數與年限是否符合預期。若您能接受老屋的潛在維護成本，這是一筆性價比極高的選擇；反之，若對居住品質有極高要求或擔心老屋價值波動，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
