篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1440萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.96坪 建物登記
參考單價 29.41 萬/坪 原價 1490 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費2100 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立白雲國小、樟樹國際實創高中附設國中部、中華科技大學
鄰近公園東勢公園
生活機能林森公有市場、好市多汐止店
附近交通南港捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大空間與生活機能，且願意承擔舊屋維修風險的家庭或投資客。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下： 此屋最大的吸引力在於大坪數與挑高露臺，能滿足多代同堂或居家辦公的需求，且門前停車與保全措施在汐止地區相當實用。鄰近的好市多與捷運接駁功能也提升了生活便利性。然而，購屋者必須注意屋齡已達 30 年，這可能影響銀行貸款成數與年限，且 4 樓無電梯的透天形式需考量家庭成員體力。此外，務必確認「住商用」的具體限制與「3 房」與「標題大房」的實際差異。若預算允許且對未來翻新預算有規劃，此物件在坪效與機能上具有相當高的實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
