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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
6房(室)2廳5衛 格局
160.797坪 建物登記
參考單價 24.75 萬/坪
主建物面積131.107 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式保全公司
管理費6000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校義大國際高中附小、溪埔國小、義大國際高中附中、溪埔國中、私立義大國際高中、私立義守大學校本部
鄰近公園義大世界購物廣場
生活機能義大世界購物廣場
附近交通購物廣場站公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高門檻、高享受」**的豪宅型透天，是否值得購買取決於您的購屋目標與經濟實力。
值得購買的理由： 若您是尋求大空間居住的多代家庭，或重視生活品質、有頻繁家庭聚會需求者，此物件的優勢極具吸引力。其位於義大核心區，擁有頂級的生活機能（購物、醫療、教育）與尊榮設施（私人電梯、KTV），且裝潢精良可立即入住，能解決許多購屋者的裝修煩惱。對於在義守大學或周邊企業工作，並對通勤不敏感的族群而言，此為極佳的自住選擇。
需要謹慎考慮的因素： 總價近 4000 萬且月管費高昂，持有成本不低。此外，15 年屋齡需留意房屋維護狀況，且大坪數豪宅在二手市場流動性較弱。若您預算緊繃，或需要頻繁往返高雄市中心，此處的交通與成本負擔可能成為考量。
結論： 在財務能負荷的前提下，此物件具備極高的居住享受價值，適合預算寬裕、追求生活品質且偏好私密性的買房者。建議購屋前務必仔細檢視房屋現況及社區財務報告，以確認長期持有的舒適性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
