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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.52坪 建物登記
參考單價 31.45 萬/坪
主建物面積23.2 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式無
鄰近學校新勢國小 平鎮國中 育達商職
鄰近公園新勢公園
生活機能新明市場 萬利市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購家庭或投資客。
此物件在平鎮區具備極高的性價比，主要理由如下：
第一，總價門檻低。1180 萬總價包含車位，對於希望以較少資金在核心區取得電梯 3 房住宅的家庭來說，是非常親民的入場選擇。
第二，生活機能完善。下腳即達新勢國小與公園，且鄰近醫院與夜市，生活機能成熟，極大降低通勤與育兒成本。
第三，空間利用率高。37 坪總坪數中約有 26 坪室內空間，坪效高，且為空屋狀態，可避免繼承或前手裝潢的不良影響。
然而，買房者需注意屋齡 22 年的因素，建議在看屋時特別檢查電梯運作、水管水壓及防水狀況。此外，機械車位的便利性不如平面車位，若對車位需求高者需實地確認車位大小與取車動線是否合意。綜合而言，若預算有限且重視子女就學便利性，此物件是極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
