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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
21.41坪 建物登記
參考單價 37.27 萬/坪
主建物面積15.84 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 3 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中興國小. 中正國中
鄰近公園勝利公園. 中興公園
生活機能勝利路黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當適合預算有限的首購族或尋求穩定租金回收的投資客。主要理由是「全新屋」加「低單價」提供了較低的購屋門檻，且社區生活機能完善、鄰近學校，能滿足基本的居住與學區需求，對於日常通勤依賴機車或大眾運輸的買家來說，便利性極高。
然而，購買前需審慎評估自身未來規劃。由於坪數較小且無汽車停車位，若考慮未來擴大家庭規模、擁有購車習慣或偏好高樓層採光，則此物件可能無法完全符合需求。建議 buyers 若將此屋視為過渡性自住或投資用途，且通勤方式不受限，則值得列入考慮；若追求長居品質，則建議再斟酌空間大小與停車條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
