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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
35.27坪 建物登記
參考單價 36.52 萬/坪
主建物面積17.35 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2645 元/月
管理描述24小時
鄰近學校中正國小 鳳山國中
附近交通大寮 鳳山國中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質、尋求通勤便利且預算穩定的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由有三：第一，新成屋配合精美裝潢，能立即滿足居住需求，避免裝修干擾；第二，地理位置位於鳳翔特區核心，鄰近捷運與優質學區，兼具自住舒適度與資產保值潛力；第三，知名建商打造的良好社區管理，確保長期居住環境的安定性。
雖然單價與管理費略高於區域平均，但考量屋齡、車位條件及地段潛力，整體性價比合理。若您能負擔每月管理費並接受平面車位，此戶為值得入手的優質標的，特別適合首購族或尋求置換改善的家庭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
