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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
24.95坪 建物登記
參考單價 50.1 萬/坪
主建物面積24.95 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積25.13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校德龍國小/凌雲國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「有長輩同住」或「追求無公設負擔」的家庭而言，是一項具吸引力的選擇。最大亮點在於水電管線與廚衛已全面翻新，確保了居住安全與現代生活機能，且一樓孝親房的設計極大化降低了長輩生活的不便。此外，無管理費與停車便利的優勢，也提升了居住的實質舒適度。
然而，作為買房者需特別留意的是 44 年的屋齡問題。建議在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並評估未來可能面臨的結構維修風險。若能接受老屋的持有特性，且在預算內確認貸款順利核撥，此屋以 1250 萬的總價提供近 25 坪使用空間與高機能生活，在龍潭地區確實屬於高性價比的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
