篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.08坪 建物登記
參考單價 47.36 萬/坪
主建物面積21.49 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1獨立車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2372 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校龍華國小
鄰近公園明誠公園
附近交通巨蛋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別是對於重視通勤便利性與居住空間的家庭。主要理由在於其絕佳的交通位置，距離捷運站僅步行 1 分鐘，且價格已包含平面車位，在 40 坪的總坪數下提供三房兩廳的配置，坪效與實用性在該區域屬罕見。此外，屋內擁有兩衛浴，符合現代家庭作息需求，生活機能亦十分成熟。
建議買方在決標前應詳細檢視 2 樓的採光、噪音狀況以及老屋的水電管線安全性，並善用賣方的議價空間爭取更有利的成交條件，以確保長期居住的品質與資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
