篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
560000萬 總價
2房(室)1廳 格局
932.31坪 建物登記
參考單價 600.66 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途依謄本
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30669.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大美國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議僅供自用產業投資者考慮，高風險，不適合一般投機者。
主要理由： 此物件具備極高的性價比潛力，特別適合有實際生產需求、需大量用水或蒸汽的企業進行總部或廠房擴充，完善的設備能省下大量初期硬體建置成本。然而，該物件存在多處顯著資料錯誤（地點標註矛盾、單價邏輯錯誤），這代表中介或賣方在標的物基本資訊的審核上不夠專業。
買方務必先完成「實地訪勘」與「產籍查核」，確認實際土地坐落於雲林或台南，並釐清 560 萬總價對應的正確坪數與建築執照狀態。若確認資料無誤且能接受高屋齡老建築，其低成本優勢極大；但若僅視為一般房地產投資，因區域流通性與資訊透明度問題，風險偏高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
