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新莊置產顧問 勝旺興兩房車

新北市 新莊區 榮華路一段

2580萬 總價(含車位)

2房(室)1廳2衛 格局

36.2坪 建物登記

參考單價 81.93 萬/坪

主建物面積17.64 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4-61號

詳細資訊

社區勝旺興

附屬建物面積1.7 坪

共同使用16.86 坪

車位坪數7.76 坪

土地面積4.04 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2917 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校昌平國小頭前國中新莊高中

鄰近公園塭仔底綠地公園

生活機能宏泰市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林志泓

台灣房屋 新莊幸福特許 加盟店

經紀業名稱寶麒不動產仲介經紀有限公司

證號(95)登字第077470號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別是對於追求「次新屋」品質與「學區資源」的買方。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 2580 萬含車位,且為副都心重劃區的新成屋,單價在市場上具有競爭力。
  2. 實用性強:兩房雙衛浴的配置,在居住隱私與生活便利性上優於一般單衛浴兩房,且屋況新可省下一大筆裝修成本。
  3. 教育資源佳:學區涵蓋國中小與高中,長期持有價值穩健,非常適合有子女或準備置產投資的家庭。

建議您在簽約前,再次確認 5 樓採光狀況及該區域的淹水紀錄,以確保符合您的長期居住需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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