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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.48坪 建物登記
參考單價 43.35 萬/坪
主建物面積17.61 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2531 元/月
管理描述含汽機車位清潔費
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校成州國小、五股國小、國中
鄰近公園洲子洋運動公園、新北大都會公園
生活機能公有、傳統市場、全聯、家樂福
附近交通高速公路、快速道路、近新城八公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新穎屋況、重視公園綠地環境與未來交通潛力的購屋者而言，是一筆值得入手的標的。其最大亮點在於「洲子洋重劃區」的區位優勢，結合了鄰近新北大都會公園的生態環境與輕軌 F08 站的交通期待，且屋齡僅 5 年，避免了新成屋的等待期與施工擾動。41.48 坪的邊間三房格局，對於中小型家庭來說，空間運用極為寬敞，再加上總價含車位，整體性價比在當區具有競爭力。
不過，建議買房者在決策前，應確認自身通勤需求是否真正需要依賴台 64 號或國道，並評估每月管理費與自身預算的匹配度。若您屬於剛置產或首置家庭，希望以合理單價換取較新的居住環境與生活機能，此物件不僅符合自住舒適度，亦具備一定的資產增值潛力，值得考慮購屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
