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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
14.1坪 建物登記
參考單價 26.1 萬/坪 原價 398 萬
主建物面積8.57 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
鄰近學校祥和國小、永慶高中
鄰近公園森林公園
附近交通嘉義太保高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤效率或意圖投資收租的買家而言，值得納入考慮。其最大賣點在於「398 萬」的低總價與鄰近高鐵站的地理優勢，能以較低的成本進駐太保生活圈核心。低管理費與電梯配置也提升了居住便利性。
然而，必須注意屋齡已達 20 年，且坪數僅約 14 坪，若作為長期自住的大家庭，空間機能可能不足。此外，隨著建築老化，未來轉手時可能需面對市場折價風險。綜合而言，若您是以「投資置產」或「單身/新婚短居」為出發點，此物件性價比高，建議入手；但若以「長期養兒育女」為目標，則需評估空間需求與老屋隱憂，建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
