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鳳山捷運買房 大寮捷運總站

高雄市 大寮區 永芳路

758萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

27.16坪 建物登記

參考單價 27.91 萬/坪

主建物面積15.98 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區大橘新加玻

附屬建物面積1.74 坪

共同使用9.44 坪

土地面積8.57 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1800 元/月

鄰近學校大寮國小

生活機能萬丹市場

附近交通大寮捷運總站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

家源

鳳山五甲凱旋 加盟店

經紀業名稱立多不動產經紀有限公司

證號(104)登字第297656號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「預算有限但追求交通便利」且「無電梯不構成生活障礙」的買房者來說,具備一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 入場門檻低:總價 758 萬在捷運沿線 5 年新屋中算具競爭力,適合首購族。
  2. 生活機能完善:市場、學校、公園環繞,適合家庭居住,且屋內格局包含兩衛,私密性與便利性佳。
  3. 需留意硬體條件:買方務必確認是否真為無電梯建築,以及車位取得方式。若家中無長輩同住且能接受樓梯屋,此屋為性價比高的選擇;若有電梯需求,則需轉尋其他物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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