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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2450萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
14.5坪 建物登記
參考單價 168.97 萬/坪
主建物面積8.75 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述可停休旅車
管理方式管理員(警衛)
管理費3415 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校石牌國小,石牌國中
鄰近公園榮光公園
生活機能自強市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，視居住需求而定
此物件最大的賣點在於石牌核心地段的學區優勢與完善的生活機能，且屋況新穎，非常適合有子女就學需求的家庭，或是預算有限但希望入住新成屋的購屋者。然而，身為 1 樓單位且單坪價格不低，潛在的採光、隱私及潮濕問題必須透過實際看屋仔細評估。若您對低樓層特性不介意，且確認防水與採光狀況良好，此物件具備自住價值；但若是偏向投資保值或未來短期轉手，建議務必與中高樓層單位比較，以衡量其流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
