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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4200萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
89.948坪 建物登記
參考單價 46.69 萬/坪
主建物面積80.362 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.586 坪
土地面積431.722 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校竹林國小.羅東國中
鄰近公園羅東運動公園
生活機能二結市集.羅東市場
附近交通羅東火車站.羅東轉運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：符合身分者值得入手，但需注意法規限制。
此物件在硬體條件與地段上極具優勢。屋齡僅 1 年且位於羅東核心生活圈，對於重視生活品質與交通便利的自住買家來說，能獲得極佳的居住體驗。然而，關鍵在於其「農舍」屬性。若買方符合農舍購買資格（如具農業身分或符合繼承條件），且目標為長期自住而非短期投資，此物件的高性價比與新穎度值得考慮。反之，若買方僅是一般無特定身分的投資客，或對資金流動性要求高，此類物業在轉手時可能會面臨較大的門檻與流動性挑戰，建議審慎評估法律限制後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
