篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.72坪 建物登記
參考單價 27.56 萬/坪
主建物面積24.88 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面
管理方式物業管理
管理費3283 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立大安國小 市立大成國中
鄰近公園八德埤塘公園
生活機能全聯八德介壽店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，非常適合尋求高居住品質與靜謐環境的購屋者。27.56 萬/坪的單價在桃園八德區屬於合理範圍，加上鄰近公園與學校，生活機能完善，且小社區格局方正、衛浴通風，實為理想的自住選房。
然而，作為買房者，最大的考量點在於**「一般農業區甲種建地」這一名稱。這可能意味著銀行貸款條件與一般住宅區有所不同，且未來轉手時的接盤族範圍可能較窄。若您在購屋前已確認貸款條件無礙，且能接受此類土地性質，那麼此屋在私密性、環境與空間規劃上的優勢，使其具備值得購買**的潛力；若您極重視未來轉手的絕對流動性，則需進一步評估此分區對資產流動的潛在影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
