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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
18.3坪 建物登記
參考單價 50.71 萬/坪
主建物面積18.3 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鑄強國小
鄰近公園美崙山公園
生活機能美崙市場全聯賣場統冠賣場
附近交通統聯客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於對生活機能要求高、預算有限且重視子女就學的首購族而言，具備一定的吸引力。主要優勢在於交通與學區資源便利，且房屋已全新整理，能節省裝潢時間成本。然而，屋齡 50 年是最大的考量點，這可能導致銀行貸款年限受限，且未來轉手價值可能因老舊而受影響。此外，18.3 坪規劃 3 房的空間較為緊湊，加上未含車位，對於家庭長期成長性而言需多作評估。建議購屋前務必先確認銀行對屋齡 50 年之貸款政策，並親臨現場感受空間尺與周邊停車狀況後，再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
