篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.04坪 建物登記
參考單價 62.2 萬/坪
主建物面積22.79 坪
樓別/樓高2樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但重視通勤便利性」的買家來說，具備顯著的購買吸引力。
值得購買的理由：
需要注意的點： 主要限制在於**「2 樓」的低樓層位置**。這可能影響隱私、採光及噪音控制，建議購屋者優先考量家庭成員中有無長輩同住（低樓層較易行動）或是對高樓層視野無強烈需求者。若您能接受低樓層特性並重視保值與預算控制，此物件是進入該區域的優質入場券；若主要訴求為未來轉手獲利最大化，則需評估低樓層在二手市場流動性的折價風險。
綜合建議： 適合自住為主、重視交通與預算的首購家庭；投資客需謹慎評估低樓層的回報率與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
