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高雄廠房專家圓圓 仁武保五170坪99馬大電廠房(18萬/坪)

高雄市 仁武區 中正路

3116萬 總價

格局

170坪 建物登記

參考單價 18.33 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳立喻 廠房圓圓

台灣房屋 鳳山7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱原宇不動產仲介經紀有限公司

證號(114)登字第487504號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於需要「擴充產能」或「長期置產」的企業買家而言,值得列入買方名單中進行實地考察。

主要購買理由如下:

  1. 機能成熟度高: 位於仁武保五產業區,物流與電力資源完善,符合實體生產與倉儲需求,能大幅提升營運效率。
  2. 交易契機好: 18.33 萬的坪價在獨棟廠房市場中具競爭力,且屋主明確表達出售意圖,代表後續議價有操作空間。
  3. 空間彈性佳: 大面寬與 99 馬電力的組合,能適應不同產業規模的調整,減少未來再次搬遷的風險。

建議考量點: 購買前請務必核算持有成本(稅務與保險),並確認周邊停車規劃是否足以滿足員工與貨車需求。若您具備足夠預算且確認為自用或長期持有,此標的可為企業發展提供良好的硬體基礎。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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