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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.2坪 建物登記
參考單價 33.6 萬/坪
主建物面積16.49 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2242 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校華勛國小、自強國中
生活機能華勛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮自住，但需視家庭需求評估衛浴數量。
此物件位於中壢華勛核心區，總價 1250 萬含車位，單價 33.6 萬/坪在當地屬合理價位。最大的優勢在於「拎包入住」，屋主用心裝潢且屋況接近全新，能為買家省下約十幾萬至幾十萬的裝潢時間與金錢。此外，社區總戶數少、樓層採光佳，非常適合注重生活品質的自住族或首購家庭。
然而，若您的家庭成員超過兩人且頻繁需要使用衛浴，一衛的格局可能會在早晚尖峰時刻造成不便。同時，保全時間至晚上 8 點需納入考量，建議確認夜間歸家習慣是否符合。整體而言，這是一筆性價比高、生活機能完善的優質自住選擇，若能接受衛浴數量與看屋時間，值得優先安排實地看房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
