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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3250萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.39坪 建物登記
參考單價 80.47 萬/坪
主建物面積31.05 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐西朝東
鄰近學校天母國中 天母國小
鄰近公園磺溪河堤公園
生活機能石牌傳統市場
附近交通石牌捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於天母核心生活圈，兼具學區優勢與寬敞的空間格局，對於重視子女教育或有長輩同住的家庭而言，是非常具備吸引力的選擇。特別是「電梯一樓」搭配「大坪數」與「公園環境」，在市場上較難得見。
然而，考量屋齡已近 50 年且無車位，加上單價在老屋中偏高，購屋前建議務必確認房屋的結構安全、管線狀況及貸款成數，並評估後續維修成本。若您能接受老屋特性並重視居住舒適度與學區便利性，此物件值得列為優先考慮對象；但若追求高保值性或低總價門檻，則需謹慎評估是否符合理財需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
