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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
22.96坪 建物登記
參考單價 30.4 萬/坪
主建物面積22.96 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校幸福國中小
鄰近公園幸福公園
生活機能營盛黃昏市場
附近交通未來捷運棕線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評價：值得考慮，特別適合預算有限且重視學區與生活機能的自住型買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「總價親民」與「居住即享」，698 萬的總價在三房格局中具備競爭力，且房屋內部設施全新，能省去購屋後重新裝修的資金與時間成本。鄰近幸福國小與公園的優勢，非常適合有學齡子女的家庭。然而，46 年屋齡與無電梯是顯著缺點，購屋前務必確認銀行貸款條件是否會受限，並評估家中成員對爬樓梯的適應度。若預算主要受限於總價，且能接受老屋特性，這是一筆性價比不錯的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
